|
08-31-2020, 03:10 AM
|
|
|
|
|
عضويتي
»
1
|
جيت فيذا
»
Apr 2020
|
آخر حضور
»
اليوم (04:35 AM)
|
آبدآعاتي
»
1,700,177
|
حاليآ في
»
|
دولتي الحبيبه
»
|
جنسي
»
|
التقييم
»
|
ام ام اس ~
|
|
|
|
قال عضو الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين حسام الشنبري
قال عضو الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين حسام الشنبري: إنه في ظل حالة عدم اليقين المسيطرة على كافة الأسواق العالمية خلال 2020، فمن الصعوبة التوقع لما ستشهده السوق العقارية، مع زيادة ضريبة القيمة المضافة إلى 15 %.
وأوضح أن إقرار مزيد من التشريعات والتنظيمات الحكومية، يساهم بشكل مؤثر في تخفيض الصفقات العقارية، وربما نشاهد مستويات أسعار منخفضة للعقارات السكنية حتى مطلع 2021، وستكون الأسواق وقتها قد تحسنت بشكل ملحوظ، وستعود الأسعار إلى سابق عهدها مع تحسن الاقتصاد، وتخفيف الإجراءات على الحركة التجارية.
بدوره أكد العقاري خالد المبيض، أن تأثر أسعار العقار إجمالاً لم تكن بمستوى التوقعات السلبية لأثر انخفاض أسعار النفط، وجائحة كورونا والتي أثرت على اقتصادات كامل دول المنطقة فما زالت الأسعار متماسكة، ولو كان هناك انخفاض بسيط، فما زال وضع أسعار العقار يفوق التوقعات.
وأشار المبيض، إلى أنه وبتحليل سريع حول مؤشر أسعار العقارات بين الربع الأول والثاني يتبين انخفاض طفيف في أسعار العمائر السكنية وبيوت الشعبية وقد يكون ذلك بسبب تأثر قطاع التأجير خلال فترة أزمة الحجر لأن غالبية قاطني تلك العقارات من فئة الأجانب ومحدودي الدخل والذين يتأثرون أكثر من غيرهم بسبب الجائحة، ويتبين ارتفاع بسيط في أسعار الفلل والأراضي السكنية وأسعار الشقق المخصصة للتملك وهذا يعطي انطباع الثقة الموجهة من قبل البنوك لتمويل المساكن والتي حركت الطلب خلال الفترة الماضية.
وأشارت الهيئة العامة للأحصاء في تقريرها لأسعار العقار للربع الثاني من العام 2020م، إلى ارتفع الرقم القياسي لأسعار العقارات بنسبة 0.7 % في الربع الثاني من العام 2020 مقارنة بالربع نفسه من العام السابق، متأثراً بارتفاع أسعار العقارات السكنية، بنسبة 1.8 % وقد ساهم انخفاض أسعار العقارات التجارية بنسبة -1.7 % في التقليل من نسبة ارتفاع المؤشر العام كما سجلت أسعار العقارات الزراعية ارتفاعاً طفيفاً بنسبة 0.3 %.
وبين التقرير ارتفاع أسعار قطع الأراضي السكنية بنسبة 1.9 % على أساس سنوي في الربع الثاني من العام 2020م، مما ساهم في زيادة أسعار العقارات السكنية وبالتالي ارتفاع المؤشر العام نظراً لثقلها الكبير في المؤشر.
وأوضح التقرير أن العقارات السكنية الأخرى ارتفعت فبلغت أسعار الفلل بنسبة 2 % وأسعار الشقق بنسبة 1 % في حين انخفضت أسعار البيوت بنسبة 1.3- % وأسعار العمائر السكنية بنسبة -1.3 % وانخفضت أسعار العقارات التجارية بنسبة -1.7 % متأثرة بانخفاض قطع الأراضي التجارية التي انخفضت بنسبة -1.7 % من ناحية أخرى ارتفعت أسعار صالات العرض والمحلات التجارية بنسبة 1.2 %، وارتفعت أسعار العقارات الزراعية بنسبة 0.3 % متأثرة بارتفاع أسعار الأراضي الزراعية 0.3 %.
شكرا عرض السماء للمصممة المميزة :الريم ♔
|
08-31-2020, 12:29 PM
|
#2
|
سلمت يمينك على نقلك للخبر
لك كل الود والتقدير
|
|
|
09-01-2020, 11:35 AM
|
#3
|
09-02-2020, 04:52 AM
|
#4
|
طرح رائع ومفعم بالجمال والرقي..
يعطيك العافيه على هذا الطرح..
وسلمت اناملك المتألقه لروعة طرحها..
تقديري لك..
|
|
|
09-03-2020, 07:25 AM
|
#5
|
شكراً جزيلا لك على المتابعه
ونقل الأخبار ومستجداتها
الله يعطيك العافيه
|
|
|
09-03-2020, 09:42 AM
|
#6
|
09-03-2020, 07:33 PM
|
#7
|
عشق الليالي
سلمت الأيادي على نقل كل ماهو جديد
لاخلا ولاعدم
|
|
|
09-04-2020, 07:03 PM
|
#8
|
طرٍح رٍآئع كَ ع ـآدتك ...
يتمـآيل آليـآسمين شذى بجمـآل متصفحك ..
ؤتترٍآقص آلـ ؤرٍؤد متعطرة برٍؤعة مَ طرحته أنـآملك
لرٍؤحك أطيب آلـ ؤرٍد ؤأكـآليل آلـ زهرٍ
معطرٍة برٍقةرٍؤحك ..
|
|
|
09-05-2020, 02:24 PM
|
#9
|
09-05-2020, 02:48 PM
|
#10
|
09-12-2020, 04:38 PM
|
#11
|
تسلم الايادي على نقلك للخبر
تحياتى
مر من هناVirus
|
|
|
10-05-2020, 02:27 PM
|
#12
|
10-05-2020, 03:20 PM
|
#13
|
جزاك الله خير
في موازين حسناتك
لك الاجر
|
|
|
10-09-2020, 02:02 PM
|
#14
|
10-13-2020, 02:21 PM
|
#15
|
يعطيك العافية على هذا الابداع
سلمت يمناك ولاعدمنا جديدك المميز
|
|
|
10-16-2020, 06:23 PM
|
#16
|
11-02-2020, 09:11 AM
|
#17
|
سَلمت يِداك إقتطافَ جمَيل ورآئع قمة في التميز و العطاء
يَعطيكَ العَـافيه
تحيات . .
|
|
|
02-20-2022, 06:41 AM
|
#18
|
يعطيك العافيه على موضوعك الرائع
شكري وتقديري لمجهودك الرائع والمميز
أرق التحايا وأعذبها
|
|
عشق اليالي شكري لك بحجم السماء.
|
11-21-2022, 04:27 AM
|
#19
|
سلمت على هكذا إنفراد وَ تميُز
دام حضورك وَ عطائِك اللا محدود ..!
|
|
|
الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
|
|
تعليمات المشاركة
|
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك
كود HTML معطلة
|
|
|
الساعة الآن 04:37 AM
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | |